Инструмент · стороны и имущество — проект договора

Договор дарения и брачный договор

Прежде чем идти к нотариусу или в МФЦ, полезно понимать, что будет в документе и какие условия обсудить заранее. Агент соберёт черновик под вашу ситуацию и объяснит последствия каждого пункта.

Составить договор

Проект по ГК и СКПодсказки по рискамГотовый DOCXБез VPN

Коротко

Укажите, что нужно: договор дарения квартиры, доли, дома, земли, машины или денег; брачный договор до свадьбы или в браке; завещание. Опишите стороны и их родство, имущество с адресом и кадастровым номером, особые условия: право проживания дарителя, режим раздельной собственности на конкретную квартиру, распределение долей между наследниками. Агент составит проект по ГК РФ и СК РФ: для дарения — предмет, безвозмездность, переход права, основания отмены; для брачного договора — режим имущества, кредиты, содержание супругов; для завещания — распоряжения по имуществу и подназначение наследника. Подскажет главное: дарение близким родственникам освобождено от НДФЛ, иначе 13 % с кадастровой стоимости; дарение доли в квартире и брачный договор удостоверяются нотариально; завещание всегда оформляет нотариус. Выдаст DOCX с выделенными местами для данных. Это черновик для подготовки, а не готовый к подписанию документ.

Как это работает

Готовый результат за несколько простых шагов.

01
Ситуация
«Мама дарит дочери квартиру, хочет сохранить право жить в ней».
02
Проект
Договор по разделам и список документов для регистрации.
03
Оформление
С проектом идите к нотариусу или в МФЦ — обсуждать конкретику.

Для чего используют

Дарение квартиры

Договор дарения квартиры между родственниками, образец 2026 и налог при дарении.

Брачный договор

Брачный договор на квартиру в ипотеке и раздельный режим имущества супругов.

Дарение доли

Договор дарения доли в квартире и почему его удостоверяет нотариус.

Завещание

Образец завещания на квартиру и вклады для подготовки к визиту к нотариусу.

Попробуйте прямо сейчас

Из России, без VPN, на русском. Начать можно бесплатно.

Составить договор

Частые вопросы

Нужен ли нотариус для дарения квартиры?

Дарение всей квартиры можно оформить простым письменным договором и зарегистрировать через МФЦ. Дарение доли в праве собственности удостоверяется нотариально.

Платится ли налог при дарении?

Если одаряемый — член семьи или близкий родственник (супруг, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры), НДФЛ нет. В остальных случаях — 13 % от стоимости, обычно кадастровой.

Можно ли составить брачный договор самим?

Проект — да, но брачный договор действителен только после нотариального удостоверения. С проектом визит к нотариусу проходит быстрее.

Документ готов к подписанию?

Нет, это черновик. Сделки с недвижимостью и наследство лучше проверить у нотариуса или юриста: ошибка в формулировках стоит дорого.

Работает из России?

Да, без VPN, на русском.